Near Sarlat: Amazing 18th. c. property, 2.5 acres private garden, heated pool

Propiedad del siglo XVIII completamente renovada, con majestuoso patio de entrada y granero, y 1 hectárea de jardín arbolado en la parte posterior con piscina climatizada de 9 x 4 y con persianas (abierta de mayo a septiembre inclusive). Previa solicitud con suplemento 2ª quincena de abril y 1ª quincena de octubre). Hasta 9 camas. 4 habitaciones, 1 sala de lectura o sala infantil, 4 cuartos de ducha / baño, 5 aseos. 90 m2 de sala de estar (sala de estar, comedor y cocina de Estados Unidos totalmente acristalada). Fácil acceso a todos los sitios del Périgord Negro. centro de Sarlat 20 minutos (15 km). Muchas otras actividades y lugares de interés cercanos. Un folleto sobre el área está disponible bajo petición.

Propiedad completamente renovada en 2013/2014, piscina privada con piscina privada de 4 m x 9 m climatizada y segura, jardín de más de 1 ha y granero (cerca). Los electrodomésticos volvieron a cambiar en 2017. Nuevas camas dobles 2018. Vista dominante del campo, bosques y colinas circundantes. En una aldea tranquila.
9 camas para: 4 habitaciones (7 personas) y 2 camas cómodas en una segunda sala de estar

2 habitaciones con cama de matrimonio de 160 x 200.
1 dormitorio con 2 camas individuales de 90 x 200 (no convertible en una cama doble)
1 dormitorio con 1 cama individual 90 x 200
1 salón convertible lateral convertible en una habitación infantil con 2 convertibles 1 lugar cómodo (colchón real 2 x 100 x 200)
1 cama BB disponible
4 aseos / baños, 5 aseos.
Gran sala de estar de 90 m2 sala de estar, comedor, con cocina de US 15 m2 de lujo completamente acristalada.

Mobiliario contemporáneo y elementos antiguos. Buen sonido y aislamiento térmico. Especial atención a la iluminación. Casa amplios espacios muy bien iluminado y.

Descripción Interior:
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En la planta baja:
* Gran salón de 90m² con perfecta comunicación interior / exterior, perfecto en verano, con, frente, el acceso a la terraza y en la parte trasera, a un pequeño balcón / escaleras que conducen a la zona de relax cerca de la piscina. La pieza incluye:
- una sala de estar, dispuesta alrededor de una chimenea monumental (no utilizable para fines de seguro)
- Un comedor con una mesa antigua de madera maciza, ocho sillones S Panton y dos sillas para niños pequeños (de 2 a 6 años)..
- Una cocina americana de alta calidad, totalmente acristalada, totalmente equipada con encimeras de concreto pulido y gabinete de bar, y un 2017 electrodomésticos y calidad (horno grande, horno microondas, vitrocerámica, 5 quemadores, campana , lavavajillas, tostadora, cafetera, cápsulas y filtro, hervidor, nevera / congelador ...)
* Un lavadero con lavadora y secadora, en la torre contigua a la sala de estar. Electrodomésticos 2017.
* un WC independiente

Las áreas de dormir están arriba y en la planta baja (ambas accesibles desde el interior, pero también desde el exterior para el nivel del jardín), que pueden acomodar, por ejemplo, a dos familias que viajan juntas, cada una de ellas con Así su espacio.

En el piso (2 habitaciones, 2 salas de agua con TOILET):
* El aterrizaje ofrece una pequeña sala de estar privada;
* luego a la izquierda, acceso a una habitación doble equipada con una cama de 160 cm de ancho, mesillas de noche, cómoda y armario. Esta habitación tiene un baño privado en la torre contigua en la habitación, incluyendo una ducha de hidromasaje, lavabo e inodoro.
* La segunda habitación del segundo piso está a la derecha del rodamiento. Cuenta con dos camas de 90 cm de ancho (no convertibles en cama de matrimonio), mesitas de noche, cómoda y armario. También cuenta con un baño privado con ducha, lavabo e inodoro.
Aire acondicionado móvil disponible en el piso (inútil en la planta baja y en la planta baja. Paredes 120 cm de espesor).

La segunda área para dormir está ubicada en la planta baja de la casa y ofrece:
* Una sala de estar, que separa los 2 dormitorios, con dos sofás convertibles (100 cm de ancho cada uno) y muy cómoda en la cama con colchones reales de más de 20 cm, muebles de almacenaje, espacio en el armario, que ofrece una opción, una esquina. Sala de lectura o una cómoda cama para dos personas adicionales (niños). Acceso directo desde la escalera en la planta baja, pero la puerta corredera con aislamiento, alineados con una cortina. Vistas al jardín.
* A la izquierda de la sala de estar, un dormitorio con 1 cama individual, acceso privado exterior al patio y baño en suite con bañera grande de esquina, lavabo e inodoro. Vista del jardín de la habitación y del baño.
* A la derecha de la sala de estar, un dormitorio doble con una cama de 160 cm, mesitas de noche, armario y cómoda, acceso exterior a través de una ventana que da a la terraza trasera y al jardín. Esta sala también cuenta con un cuarto de baño alicatado con ducha y lavabo.
* Un WC separado con lavabo, completan este nivel.
Las 3 habitaciones están separadas por una puerta forrada con una cortina, pero las tres tienen un acceso independiente (por la planta baja o por el exterior). 2 tienen acceso directo a un baño privado.

Sanitarios, ducha y bañera completamente reformados en 2013 y 2018. Electrodomésticos cambiaron de nuevo en 2017.
Conexión a Internet Wifi en la casa y de telefonía fija local. TV vía satélite y equipo de música en la planta baja.

Calefacción central en alquiler en temporada baja.

Aire acondicionado en el suelo. Teniendo en cuenta el grosor de las paredes, la temperatura se mantiene fresco a la planta baja y en el jardín de tierra, incluso en períodos de alto calor.

Descripción exterior:
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* Majestuoso patio en la parte delantera de la casa, paredes cerradas que incluyen a su derecha un pequeño jardín romántico dispuesto a la sombra de árboles viejos y, a su izquierda, un hermoso granero (propietarios de almacenes, no accesibles para los inquilinos)
* Terraza en la parte delantera de la casa, en el porche delantero.
* Terraza en la parte trasera de la casa, con vistas a la piscina.
* Piscina privada climatizada de 4m x 9m, equipada con un obturador eléctrico (seguridad para niños) abierto de mayo a septiembre, ambos inclusive. Apertura de la 2ª quincena de abril y la primera quincena de octubre a solicitud con suplemento de 100 €. La piscina en el jardín trasero, debajo de unos 10 metros de la casa.
* Jardín de 1 ha en la parte posterior, ligeramente inclinada, que ofrece una imponente vista de la campiña.
Muebles de jardín en las diferentes terrazas y en la piscina, sombrillas.
* Propiedad al final de aldea. Un vecino a la izquierda cuyo jardín está contiguo pero sin contacto directo. Ocupación muy intermitente (vive en el extranjero) y pacífica.