***NEW*** 7 MINUTES TO DOWNTOWN | POOL | HOT TUB | POOL TABLE | FOOSBALL | FIRE PIT | 13 Queen Beds

**BIENVENIDOS A HILLTOP OVERLOOK***

Todas y cada una de las casas de NEST Vacation Rentals cuentan con un equipo de gente local con mucha experiencia que está a tu disposición las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Tu gestor personal de la experiencia del huésped está perfectamente formado sobre la casa en la que te alojas. No solo será tu persona de contacto para la casa, sino que también te ayudará a disfrutar de lo mejor que Austin tiene para ofrecer. ¡En NEST Vacation Rentals consideramos que nuestra principal misión es asegurarnos de que tengas la mejor experiencia posible durante tu estancia en Austin!

EL ESPACIO
¡Relájate y disfruta de esta casa a solo unos minutos de todos los sitios a los que quieras ir! Este refugio recién renovado está a solo 5.1 millas del centro de Austin. Esta casa de 5 dormitorios, 4 baños y 4,000 pies cuadrados cuenta con 13 camas y tiene capacidad para 16 personas sin problemas. Situada en un terreno apartado de 1.5 acres, esta casa cuenta con un impresionante oasis en el jardín trasero donde podrás disfrutar de la piscina, el jacuzzi, las tumbonas, la barbacoa de propano de acero inoxidable, la mesa de billar, el futbolín, una partida de cornhole o ladder ball y el precioso ambiente de la hoguera bajo guirnaldas de luces de fiesta centelleantes, que crean el ambiente perfecto para tus noches en casa. HILLTOP OVERLOOK es perfecta para grupos grandes que quieran divertirse y relajarse con amigos y familiares, ya que ofrece una distribución diáfana con mobiliario de alta gama y artículos de lujo seleccionados por un galardonado diseñador de interiores local, pensando únicamente en la comodidad y el lujo. En las propiedades de NEST no encontrarás armarios cerrados con llave, objetos personales en los dormitorios ni fotos del propietario en las paredes; ten por seguro que se trata de un alquiler a tiempo completo diseñado pensando únicamente en los huéspedes de corta estancia más exigentes.

Al entrar en la casa, te recibirá una pared acristalada con vistas a un jardín trasero privado donde se encuentran la piscina y la zona de la hoguera. Encontrarás un salón de gran tamaño con varias zonas de descanso amplias, un comedor espacioso con capacidad para 16 personas, una cocina gourmet equipada con electrodomésticos Wolf, una nevera para vinos, una máquina de hielo y mucho más. En la parte trasera de la cocina descubrirás una zona de descanso que te ofrece tranquilidad con vistas a la piscina. También con vistas a la piscina, encontrarás una sala de juegos con un televisor de 70", mesa de billar, futbolín, chimenea, varias zonas para sentarse y una barra empotrada, lo que la convierte en el lugar perfecto para reunirte con tus amigos y familiares. En la planta superior encontrarás dos dormitorios y dos baños. En la planta baja hay otros tres dormitorios y dos baños.

HILLTOP OVERLOOK está a solo unos minutos del centro de Austin. ¡La ubicación perfecta para explorar los lugares que NO TE PUEDES PERDER, que están literalmente a unos minutos, como la 6th Street, Rainey Street, South Congress, el Centro de Convenciones, el lago Lady Bird, el Austin Country Club (campo de golf de la PGA), Austin City Limits (ACL), Franklin’s BBQ, Black’s BBQ, el Saxon Pub, el Continental Club, The Broken Spoke y ¡MUCHO MÁS! ¡Esta casa es realmente lo último en lujo y comodidad!

SERVICIOS DE CONSERJE
Llega y relájate, al fin y al cabo, ¡estás de vacaciones! Para que disfrutes aún más de tu estancia, nuestro socio de CONSERJE puede encargarse de todo lo necesario, como la compra antes de tu llegada y el abastecimiento del bar, el transporte, chefs privados, etc... También crearán experiencias de cinco estrellas especialmente diseñadas para tu grupo. Para que tu viaje sea perfecto y disfrutes de lo mejor de Austin, deja que nuestro socio de conserjería se encargue de los detalles.

DETALLES DE LAS HABITACIONES: Capacidad para 16 personas en 13 camas
• DORMITORIO 1: 2 camas queen (baño privado en el pasillo)
• DORMITORIO 2: 1 cama Queen size (baño en la habitación)
• DORMITORIO 3: 2 camas queen (baño compartido extragrande en el pasillo)
• DORMITORIO 4: 2 camas queen (baño compartido extragrande en el pasillo)
• DORMITORIO 5: 2 camas queen + 1 sofá cama individual (baño en la habitación)
• SALA DE JUEGOS: 1 sofá cama queen (se proporcionan sábanas, manta y almohadas)
• SALÓN: 2 sofás cama queen (se proporcionan sábanas, mantas y almohadas)

HILLTOP OVERLOOK CUENTA CON:
• Opción de piscina climatizada (de pago)
• Jacuzzi (calefacción incluida)
• Hoguera rodeada de árboles y zona de juegos al aire libre
• 4 tumbonas de piscina
• Wi-Fi de fibra óptica de alta velocidad gratis
• Aparcamiento con capacidad para hasta 6 vehículos
• 3 televisores inteligentes Samsung de 70"
• Toallas de baño mullidas (con muchas de repuesto)
• Ropa de cama de lujo de alta densidad de hilos
• 16 toallas de piscina
• Todos los electrodomésticos de acero inoxidable Sub-Zero y Wolf de calidad profesional
• 2 cafeteras de goteo: café Starbucks y crema para café
• 1 cafetera Keurig
• Tostadora grande, batidora y microondas
• Cocina totalmente equipada: especias, vajilla, cristalería, utensilios de cocina, juego de cuchillos y cubertería (¡todo lo que necesitas para una cena de Acción de Gracias!)
• Colchones de lujo con capa acolchada
• Artículos de aseo de cortesía (champú, acondicionador, jabones orgánicos europeos para manos y baño)
• Suministro inicial de todos los jabones y productos de papel (detergente para platos, esponjas de cocina, cápsulas para el lavavajillas, productos de limpieza, toallas de papel, papel higiénico, bolsas de basura)
• Altavoz Bluetooth incluido
• Secadores de pelo en todos los baños
• Espejos de cuerpo entero en todos los dormitorios
• Lavadero con lavadora y secadora de gran capacidad
• Juegos de mesa: Jenga, Uno, Scrabble, Conecta 4, juegos de póquer, barajas
• Patio trasero para pasar el rato con barbacoa y mesa, sillas y sombrillas al aire libre
• Registro de entrada automático las 24 horas

EL BARRIO
• HILLTOP OVERLOOK está en un barrio tranquilo junto al centro de Austin
• El centro está a solo 5 millas de distancia.
• El aeropuerto está a 25 minutos en coche.
• A 20 minutos del Paintball en Stunt Ranch
• A 20 minutos de Salt Lick BBQ/Driftwood
• A 10 minutos del centro de Austin
• A 40 minutos de Wimberley
• A una hora y media de las bodegas de los alrededores de Fredericksburg

NOTA:
• 6 % de impuesto estatal « Hotel »
• 5 % de comisión de reserva de NEST
• 650 $ de gastos de limpieza
• 500 $ de gastos de calefacción de la piscina si lo solicitas (por cada estancia de 3 noches)
• 150 $ de suplemento por mascota /por mascota/ por cada 3 noches de alquiler. (lo sentimos, no se admiten mascotas de más de 25 libras)
• 100 $ de tarifa por persona adicional (100 $ por persona y noche a partir de la décima persona, además de la ocupación estándar)
• Pago del 50 % en el momento de la reserva
• Pago del 50 % restante 30 días antes de la llegada
• El contrato de alquiler debe firmarse en un plazo de 48 horas tras la reserva.
***********************************************************************************************************************************************************