Près Bordeaux Maison rénovée 4****tout confort: calme, piscine ,parc 1ha, étang

situado a la salida del pueblo, es un gran edificio de más de 500 m2 completamente reformado durante 3 años. Fue un nuevo "coup de coeur" que nos hizo elegir esta propiedad, pero se necesitó mucha imaginación para visualizarla terminada antes del inicio del trabajo: había estado abandonada durante más de 7 años y la naturaleza reanudaba inexorablemente sus derechos ( canaletas en el techo, pisos perforados, paredes desmoronadas, árboles y hiedra muy invasivos ... poco a poco, el proyecto tomó forma.
La construcción original data del siglo XVIII. El estilo exterior y la arquitectura han sido preservados deliberadamente.
El diseño interior ha sido completamente rediseñado y creado con el deseo de mejorarlo y darle vida con una parte privada y un área de recepción para invitados.
Por lo tanto, se ha dividido en dos casas adosadas: una reservada para los propietarios, la otra está destinada a huéspedes con una superficie de 145m2 (o 175m2 con la opción de 5to dormitorio)
El acceso de cada uno es completamente independiente para preservar la tranquilidad y la privacidad.
El edificio está ubicado en una propiedad de 1 ha 2 con un estanque despejado y limpio donde las gallinas de agua, garcetas, garzas, ranas, carpas y peces dorados se divierten.
el parque ajardinado por nosotros con árboles ornamentales y frutales está cercado en 8500m2; Se extiende por una parcela arbolada de 3500m2 que no está cerrada, lo que le permite pasear por los viñedos y prados vecinos.
La creación de una piscina segura y climatizada de 12m x 5m de finales de abril a octubre completó este "pequeño paraíso".
El objetivo es disfrutar plenamente de la calma, la naturaleza y los placeres de la natación respetando el vecindario.
Clasificado 4 **** amueblado con turismo en 2019, el "gite du Petit Guilhem" está expuesto al sur y al norte por estas 2 fachadas; un amplio estacionamiento, adjunto a la cabaña, 4-5 espacios dentro de la propiedad permite que los vehículos de los anfitriones se estacionen de manera segura.
La planta baja tiene una gran cocina luminosa de 40m2 con doble acceso a la terraza sur y al parque; Está equipado con nevera, lavadora, lavavajillas, cocina de gas, campana extractora, horno eléctrico, microondas, utensilios de cocina, vajilla
 Se comunica con la sala de estar de 35m2 amueblada con sofás de cuero, sillones, un mueble de TV, reproductor de DVD, equipo de música, libros, juegos de mesa, juguetes para niños, un dormitorio, un baño. Agua con ducha grande, WC separado.
arriba también tiene baños separados, un baño con ducha y tres habitaciones con tres camas dobles grandes y una cama nido (convertible en 2 camas individuales o 1 cama doble 160) todo Las camas dobles se pueden separar en dos camas individuales.
Durante la renovación, queríamos mantener elementos de la historia de la casa (vigas del marco en las habitaciones de arriba, horno de pan en la sala de estar, pared de cantera en la fachada sur de la cocina. .)
**** El piso superior puede acceder a través de un pequeño rellano a otro ala y un quinto dormitorio de 25m2 con 1 cama doble grande, baño con ducha y WC separado (opcional adicional y bajo demanda).
El aislamiento acústico y térmico, el equipamiento, el mobiliario, la comodidad de las salas de estar y la ropa de cama de la "casa rural Petit Guilhem" permiten reuniones con amigos o familiares en cualquier época del año; con, desde los primeros rayos de sol, placeres adicionales en las terrazas al aire libre para disfrutar del parque; o pasear por el estanque, descansar bajo una avellana o un roble ...
Su posición geográfica con la proximidad de la ciudadela de Blaye, el estuario de Gironda, los viñedos de Blayais, Bourgeais, Médoc, la ciudad de Burdeos, la cuenca de Arcachon, el pueblo medieval y los famosos viñedos. de St Emilion y de Pomerol aumenta el interés de nuestra propiedad.