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Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria

Family-friendly stay with outdoor pool in Zminj

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Photo gallery for Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria

A beach with clear turquoise water, a sandy shore, and a row of tall, slender trees.
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Reviews

9.8 out of 10
Exceptional

Entire home

7 bedrooms5 bathroomsSleeps 183552 sq ft

Popular amenities

  • Kitchen
  • Washer
  • Pet friendly
  • Free WiFi
  • Air conditioning

Explore the area

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Žminj, Istria (county)
  • Place, Kazun
    ‪14 min walk‬
  • Place, Pula Arena
    ‪35 min drive‬
  • Place, Punta Verudela Beach
    ‪42 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪37 min drive‬

Room options

About the neighborhood

Zminj

Seaside stay .Within 3 miles (5 km) of this Zminj villa, you'll find Kazun and Grimani Castle. Cistern and Church of Annunciation are also within 3 miles (5 km).
View more Villas in ZminjOpens in a new window

What's nearby

  • Kazun - 14 min walk - 0.8 miles
  • Rovinj Harbour - 30 min drive - 16.0 miles
  • Pula Arena - 35 min drive - 21.8 miles
  • Punta Verudela Beach - 42 min drive - 24.6 miles
  • Rabac Beach - 54 min drive - 28.5 miles

Getting around

  • Pula Station - 30 min drive
  • Pula (PUY) - 30 min drive

Restaurants

  • ‪Stancija 1904., Smoljanci - ‬10 min drive
  • ‪Birerija Kampanjola - ‬5 min drive
  • ‪Konoba Mrgani 42 - ‬13 min drive
  • ‪Pizzeria Grimani - ‬6 min drive
  • ‪Caffe bar Gimino - ‬7 min drive

About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria

Welcome to Villa Liberat and Foška, located in the serene village of Kranjcici, in the heart of Istria. The villa, spanning 230 m², boasts a lush 1300 m² private garden, perfect for relaxation and playful afternoons.

The seven bedrooms, each thoughtfully decorated, comfortably accommodate up to 18 guests, ensuring a delightful stay for large families or groups. Kids and adults alike will love the private 36 m² pool and large garden to run, play, and relax in. With a covered terrace and an outdoor kitchen, you can enjoy deliciouls meals above the pool.

Complete with secure parking and free WiFi, our villa is exclusively yours to enjoy.

Similar properties

A modern hotel with a glass facade, outdoor seating area, and a well-lit entrance.
Adrion Aparthotel
Pula
  • Pool
  • Hot tub
  • Kitchen
  • Parking included
4.7 out of 5, Exceptional, 114 reviews
$89 nightly
The price is $105
Sep 30 - Oct 1
Total with taxes and fees
Adrion Aparthotel

Property amenities

Beach

  • Beach nearby
  • Beach loungers

Pool/Spa

  • Outdoor pool
  • Pool loungers
  • Private pool

Internet

  • Available in the villa: Free WiFi

Parking and transportation

  • Car required
  • Parking on site

Kitchen

  • Blender
  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Electric kettle
  • Lobster/crab pot
  • Microwave
  • Oven
  • Paper towels
  • Refrigerator
  • Spices
  • Stovetop
  • Toaster

Dining

  • Dining table

Bedrooms

  • 7 bedrooms
  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 5 bathrooms
  • Bathtub
  • Bathtub or shower
  • Bidet
  • Hair dryer
  • Shower
  • Soap
  • Toilet paper
  • Towels provided

Living spaces

  • Dining table
  • Fireplace
  • Living room
  • Separate dining area
  • Wood stove

Entertainment

  • Books
  • DVD player
  • Games
  • Music library
  • Smart TV with cable/satellite channels
  • Stereo
  • Video games

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Garden
  • Outdoor furniture

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Work spaces

  • Desk

Comfort

  • Air conditioning
  • Heating

Pets

  • Pet friendly
  • Welcoming cats and dogs only
  • 2 pets total

Suitability/Accessibility

  • Smoking not allowed

Services and conveniences

  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a village
  • Near a hospital
  • Near the marina
  • Near the ocean

Things to do

  • Bicycles
  • Gym
  • Birdwatching nearby
  • Ecotours nearby
  • Fishing nearby
  • Hiking/biking trails nearby
  • Horseback riding nearby
  • Jet skiing nearby
  • Mountain biking nearby
  • Mountain climbing nearby
  • Rock climbing nearby
  • Sailing nearby
  • Scuba diving nearby
  • Snorkeling nearby
  • Spelunking nearby
  • Swimming nearby
  • Theme park nearby
  • Wildlife walks nearby
  • Winery tours nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)
  • First aid kit

General

  • Bicycles
  • Garden
  • Unit size: 3,552 square feet

Policies

Check-in

Check-in time starts at 3:00 PM
Minimum check-in age: 25

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions
Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Pets

  • Pets are welcome
  • Only dogs and cats are allowed
  • Maximum 2 pets
  • Service animals are exempt from fees

Children and extra beds

  • Children are welcome.

Events

Events allowed: family gatherings and birthday parties

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

Fees

Guests will be asked to pay the following charges at the property:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June - 30 September, EUR 5.00 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October - 30 November, EUR 4.00 per person, per night

We've listed all charges provided to us by the property.

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card, or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
Parties and events (including family gatherings and birthday parties) are allowed on site; maximum attendees: 18
Long-term renters welcome
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
Charges for extra guests may apply and vary according to property policy.
A cash deposit, credit card, or debit card for incidental charges and government-issued photo identification may be required upon check-in.
Special requests are subject to availability at the time of check-in. Special requests can't be guaranteed and may incur additional charges.
    This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business, or profession. Parties and events (including family gatherings and birthday parties) are allowed on site. Maximum attendees: 18. Long-term renters welcome. For guests' safety, the property includes a first aid kit in each accommodation.

Property Registration Number HR49574604184

Frequently asked questions

How close is Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria to the airport?

This villa is 23.7 mi (30-min drive) away from the Pula (PUY) airport, the closest popular airport to the property.

Does Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria have an airport shuttle?

Airport shuttle services are not available at this villa.

How close is Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria to the beach?

This villa is 14.1 mi (28-min drive) from Skaraba Beach.

Does Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria offer free breakfast?

This villa does not offer free breakfast.

Is there a casino at Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria?

No, there is no casino at this villa.

What time is check-in at Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria?

Check-in begins at 3:00 PM.

Is there free parking at Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria?

Free parking is not available at this villa.

Does Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria have a pool?

This villa features an outdoor pool.

Does Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria have a spa?

There are no spa services available at this villa.

How close is Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria to downtown Zminj?

This villa is 2.6 mi away from Zminj.

Ideal for large groups! Huge garden, pool, 7 bedrooms, centre of Istria Reviews

Reviews

9.8

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 25 out of 31 reviews
Rating 8 - Good. 6 out of 31 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 31 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 31 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 31 reviews

9.6/10

Cleanliness

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Erik N.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Will visit again

Very nice Hosts, brought us wine and Cookies :) Everything was just perfect, no one complained about our moderate noise in the night. Region is beautiful, house and beautiful rooms too. Very cozy.
Stayed 7 nights in Sep 2023
Verified review

10/10 Excellent

Stefanie E.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Kroatien 2022

Always great, thank you!
Stayed 7 nights in Jun 2022
Verified review

10/10 Excellent

piotr g.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

opinia

good
Stayed 7 nights in Apr 2019
Verified review

10/10 Excellent

Muriel K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Schönes Objekt, sehr gut ausgestattet.
Stayed 7 nights in Aug 2025
Verified review

8/10 Good

Richard D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöner Aufenthalt

Wir hatten einen schönen Aufenthalt. Check in und Check out waren reibungslos ebenso die Kommunikation
Stayed 7 nights in Jun 2025
Verified review

8/10 Good

Manuela K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schönes Haus mit Pool

Der Aufenthalt war sehr schön, genug Platz ubd ruhige Lage für mehrere Familien. Kommunikation sehr gut, alles sauber und alles da was man braucht. Kann ich weiter empfehlen.
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified review

10/10 Excellent

Clara D.

Liked: Cleanliness, check-in, location, listing accuracy

Wunderbar für unsere Großfamilie

Wir (10 Erwachsene, 6 Kinder (1-6 Jahre) haben in dieser wundervollen Unterkunft zwei entspannte Wochen verbracht. Die Kinder waren happy und die Erwachsenen ebenfalls. Der Außenbereich ist auf den Bildern passend repräsentiert, die Häuser sind allerdings noch deutlich einladender als auf den Fotos ersichtlich. Es gibt zwei Küchen - die Kleinere ist dargestellt. Und natürlich die gern genutzte Außenküche… es fehlt beinahe an nichts. Große Bäcker sind die Gastgeber allerdings nicht. Von Rührgerät bis zur Backform muss alles selbst mitgebracht werden. Töpfe, Pfannen, Schüsseln etc. gibt es reichlich. Über die Betten waren alle samt sehr bequem! Neven (Besitzer) hat sich ausreichend um uns gekümmert, regelmäßig den Pool gereinigt und alle Fragen beantwortet. Einzig für unseren jüngsten Gast (1Jahr) waren die zahlreichen Treppen im Haus und der ungesicherte Pool eine Herausforderung (ohne vielmehr für die Eltern). Vielen Dank für zwei wundervolle Wochen in diesem durchdachten und liebevoll gestalteten Domizil. Wir wollen einen erneuten Besuch nicht ausschließen.
Stayed 14 nights in Jun 2024
Verified review

8/10 Good

Alexandra H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ruhige Lage, riesige Anlage

Wir waren 4 Familien, mit 10 Erwachsenen und 6 Kindern plus Hund und hatten jede Menge Platz. 5 Personen hätten noch Schlafplätze gehabt. Die Küchen sind ausreichend bestückt mit allem was man braucht. Die meiste Zeit haben wir uns draussen aufgehalten. Es gibt Billiard, Tischtennis und jede Menge Platz für Federball, oder Ballspiele. Das Wasser im Pool war uns zu kalt, aber an sich ist der Pool toll. Für uns hatte dieser Urlaub alles was wir uns gewünscht haben. Das Haus ist sehr hellhörig und WLAN funktioniert nicht überall. Allerdings haben die vielen kleinen Plätze einen außerordentlichen Charme und das hat uns sehr gefallen. Vielen Dank an die Gastgeber. PS: Die Kaffeemaschine war kaputt und wurde sofort durch eine neue ersetzt. Wir haben auch noch zusätzlich Handtücher benötigt die wir sofort bekommen haben. Die Kommunikation war wirklich 1a.
Stayed 8 nights in May 2024
Verified review

10/10 Excellent

Martin M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles da was man braucht

Das
Stayed 7 nights in Sep 2023
Verified review

10/10 Excellent

Björn B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Fantastiskt hus

Vi var två familjer, totalt 18 personer + 2 små. Alla är helnöjda med vistelsen i synnerhet det fantastiska huset som faktiskt är bättre i verkligheten än på bilderna. Allting kändes nytt, modernt och funktionellt. Det bästa var ändå utomhusköket med vidhängande matplats. Tack för en fantastisk vecka.
Stayed 7 nights in Jul 2023
Verified review

10/10 Excellent

Matthias A.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Genial!

Sehr schönes Haus mit sehr schöner Einrichtung! Super Garten! Super Pool! Super riesen Pergola mit Küchenzeile! Supernette Vermieter! Für große Gruppen ein Traum! Wir kommen sehr gerne wieder!
Stayed 7 nights in Sep 2022
Verified review

10/10 Excellent

Belinda R.

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Wunderschöner Urlaub

Ein wunderschöner Urlaub die Kinder freuten sich über den Pool, man konnte auch wunderschöne Tage am Pool verbringen mit Tischtennis, Volleyball, Wasservolleyball. Es war alles Top vor allem die Außenküche war Ideal. Einziges Minus für große Kinder ist viel da nur für kleineren Kinder ist nichts da, die große Schaukel ist zu gefährlich da können sie sich nicht festhalten. 2 kleinere Schaukeln für Kleinkindern und eine kleine Rutsche wäre für die Kleinen ein Traum gewesen. Aber es war sonst wirklich richtig schön.
Stayed 14 nights in Aug 2022
Verified review

10/10 Excellent

Maria W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schöne Villa

Wir sind insgesamt 17 Personen gewesen. Im Alter von Ü60 bis 5 Monate:-). Die beiden Häuser waren sehr schön, sauber geräumig und es war ausreichend Platz für alle. Am besten hat uns der Aussenbereich gefallen. Die Outdoorküche mit dem tollen Sitzbereich war für uns super, so konnten wir zusammen kochen, essen und super Abende verbringen. Auch der Pool war super, haben diesen viel genutzt. Wir haben uns sehr wohl gefühlt. Können es nur empfehlen für größere Gruppen.
Stayed 14 nights in Jul 2022
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10/10 Excellent

Mareike S.

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Top Finka

Wir waren mit einer großen Gruppe jeden Alters dort und waren alle begeistert. Angefangen von den liebevoll eingerichteten Zimmern bis hin zur Außenanlage. Tolle verschiedene Terrassen und viele Sitzmöglichleiten wenn man sich mal zurückziehen möchte. Das Highlight ist die Outdoorküche in der wir alle Gerichte zubereitet haben, und die Überdachte Terrasse am Pool. Uns hat es an nichts gefehlt, wir kommen bestimmt wieder.
Stayed 14 nights in Jul 2022
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10/10 Excellent

Marc S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderschönes Haus mit viel Platz

Das Haus (es sind 2 zusammenhängende Häuser) ist ideal für große Gruppen. Wir waren 4 Familien mit 16 Personen und einem Hund und hatten ausreichend Platz. Viele Schlafzimmer, ausreichend Bäder, 2 Küchen. Das Highlight ist das große Poolhaus neben dem Pool mit Kühlschrank und Kochplatten, einem langen Tisch und einer Couchecke, wo wir uns tagsüber und abends viel aufgehalten haben. Zur Westseite gibt es noch einen kleineren Garten mit Grillstelle und einer schönen Terrasse, ideal für einen Sundowner. Die nähere Umgebung ist ländlich und schön aber nicht außergewöhnlich. In 3km gibt es den netten kleinen Ort Svetvincenat mit einer Festung und einigen Restaurants. Nach Rovinj (super schön) und zu den Stränden sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto. Der Vermieter/Verwalter war sehr freundlich, zuvorkommend und hilfsbereit. Insgesamt ein ganz toller Urlaub in diesem wunderschönen Haus.
Stayed 14 nights in Jul 2022
Verified review

10/10 Excellent

Heike W.

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Traumhaftes Anwesen

Wir waren mit 13 Personen und 2 Hunden für eine Woche an Pfingsten vor Ort. Es hat alles sehr gut geklappt. Der Vermieter war sehr freundlich und das Anwesen ein Traum. Angefangen bei den liebevoll eingerichteten Zimmern und Freisitzen, über die sehr gut ausgestatteten Küchen und endend mit dem überdachten Aussenbereich samt Outdoorküche, Loungeecke, Hängematten etc. am Pool. Ein absolutes Highlight.
Stayed 7 nights in Jun 2022
Verified review

10/10 Excellent

Melanie W.

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Wunderschönes Haus mit Herz

Waren mit 4 Familien 2 Wochen in den liebvoll eingerichteten Häusern. Outdoorküche, Pool und Garten waren perfekt für uns. Vermieter waren sehr freundlich und hilfsbereit. Alles in allem sehr zu empfehlen wenn man es idyllisch und rustikal mag. Wir kommen bestimmt wieder!
Stayed 14 nights in Aug 2021
Verified review

10/10 Excellent

Jonathan G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderschöner Urlaub

Wir hatten 2 wunderschöne Wochen in den beiden Häusern, die sehr gepflegt sind. Highlight ist die tolle Outdoorküche neben dem Pool. Die Vermieter waren immer erreichbar und total hilfsbereit! Als Verbesserungspunkt hätten wir uns ein Babystuhl und ein Babybett gewünscht. Wir können einen Urlaub hier zu 100% empfehlen.
Stayed 14 nights in Jul 2020
Verified review

8/10 Good

Evi K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Grosszügiges Haus mit grossem Gartern

unsere Gruppe bestand aus 11 Personen und 3 Hunden, wir haben uns in dem Haus sehr wohl gefühlt, leider hat das Wetter nicht so mitgespielt und wir den Pool nicht so nutzen konnten wie wir es gerne getan hätten. Geschirr etc ist reichlich vorhanden, der Grill ist vor dem Haus, schöner wäre er beim Grillhaus, wo sich alle aufhalten. Es ist genug Platz für alle Gäste, auch Sitzgelegenheiten, wo sich der ein oder andere zurückziehen kann. Der grosse Garten ist ideal für Hunde, unsere waren immer unterwegs. Das Haus ist nicht das neueste, aber zum Wohlfühlen, die Vermieter sind sehr nett und hilfsbereit, gerne würden wir wiederkommen.
Stayed 7 nights in Jun 2020
Verified review

10/10 Excellent

Elisabeth D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ideal für die Großfamilie

Sehr schönes Anwesen zum Wohlfühlen. Äußerst freundliche, jederzeit erreichbare und hilfsbereite Housekeeper. Kleine Einschränkungen: Die Küchenausstattung könnte etwas besser sein (z.B. Mixer, Teesieb). Die Liegen im Außenbereich und v.a. deren Polsterauflagen sind nicht mehr ansehnlich.
Stayed 14 nights in Aug 2019
Verified review

10/10 Excellent

Katie G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Fantastic family villa in beautiful Istria

The villa was perfect for our holiday with family and friends. The villa was in a cluster of about 5 houses in the country but only 5 minutes drive to a few little towns. We really enjoyed taking the bikes (provided by the villa) around the locals area each day. We used both houses which fitted us all in very comfortably (15). All the rooms were clean with a fantastic shabby chic, traditional style. The kitchens were very well equipped and we loved the outdoor kitchen in the pool house too. The front garden area and bbq were great. The small details made the difference such as candle lanterns and herbs and fruit growing in the gardens to use. Lots of space in the garden for the kids to run around and play (but no gates so did need to make sure none escaped!). Plenty of sun beds and chairs to relax in. The pool was great for the kids with a consistent depth. Neven came to clean the pool several times which was great. All the rooms were very spacious. There was fresh, clean linen and towels provided and a washing machine to hand. We did have to do a little bit of ‘child proofing’ of the rooms and stair cases (mixed further around) to ensure the little children were safe (age 3), but this was easily done. Neven was extremely attentive to our needs and was easily contacted by text. He responded to our every need. He even came to check on us when we encountered a few scorpions (we didn’t know they were native Croatia). He recommended some lovely places to visit too. Thank you for a lovely stay. We really hope to be back one day. Your quaint farmhouse became our wonderful holiday home full of memories
Stayed 14 nights in Aug 2019
Verified review

10/10 Excellent

Gero B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ganz tolle Unterkunft für große Gruppen!

Durch die baulichen Gegebenheiten (zwei Häuser und eine weitere überdachte Küch am Pool) hat es unsere Erwartungen vollkommen erfüllt und zum Teil übertroffen.
Verified review

10/10 Excellent

Sirke T.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderbar, Idyllische Ruhe

Sehr zu empfehlen!!! Einfach schön!!!
Stayed 14 nights in Jul 2019
Verified review

10/10 Excellent

Jürgen F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wohnen wie im Puppenhaus

Wir verbrachten eine wunderschöne und erholsame Zeit in einem liebevoll und geschmackvoll restaurierten und hergerichteten Landhaus. Inmitten ursprünglicher Natur und doch nicht weit zum nächsten Geschäft blieben keine Urlaubswünsche offen. Es war eine absolut geniale Urlaubswoche.
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10/10 Excellent

Veronika F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein Traum von einem Ferienhaus...

......und sogar noch schöner als auf den Bildern. Das liebevoll eingerichtete Haus bietet mit seinen vielen Zimmern und Terrassen genügend Platz für eine große Gruppe/mehrere Familien. Der weitläufige Garten mit großem Pool und und das Poolhaus mit Outdoorküche (!!!) machen das Ganze perfekt! Die Vermieter sind sehr nett, hilfsbereit und jederzeit erreichbar! Vielen Dank für alles!
Stayed 7 nights in May 2019

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