Villa Spreca - Four Bedroom Villa, Sleeps 8

VILLA SPRECA _Un oasis de paz y relajación a solo 2 km del centro histórico de Capranica .


Villa Spreca es una villa familiar construida en la década de 2000 y recientemente renovada gracias a un importante proyecto de remodelación deseado por la propietaria, que decidió destinar su casa al mundo de la hospitalidad.
Una realidad poco común, ya que disfruta de grandes espacios y total privacidad mientras se encuentra a solo 2 km del centro histórico de Capranica.
Ideal para familias o grupos de amigos que desean compartir unas vacaciones relajantes y excursiones por Capranica.
Sala de estar - cocina - 3 dormitorios - 3 baños - estudio con sofá cama



EXTERIORES:
Se accede a la villa a través de una amplia avenida que entra en la finca, donde hay otros tres edificios, 2 de los cuales están dedicados a los huéspedes y uno para el guardián con su familia. Solo al final de la avenida se llega a Villa Spreca, que, a pesar de estar en la finca familiar, disfruta de absoluta privacidad.
Los espacios exteriores son amplios, un jardín bien cuidado rodeado del típico nocchieto local, famoso por sus avellanas, preciosas para hacer nuestro delicioso chocolate, e impresionantes castaños. En el centro tenemos la gran piscina (1,50 metros de profundidad), con la zona de solárium equipada con tumbonas y sombrillas.
Junto a la villa tenemos en un lado la zona de relax amueblada con sofás y sombrilla, en el lado opuesto la pérgola equipada con una mesa para 8 personas y sofás para charlar con amigos.
La propiedad incluye un amplio aparcamiento cubierto con capacidad para hasta 3 coches.






LOS INTERIORES:
Villa Spreca está en un solo nivel. Unos pocos escalones para acceder a ella hacen que la casa sea adecuada incluso para personas con problemas de movilidad.
La villa consta de una gran sala de estar con sala de estar y comedor, junto a una gran cocina-comedor bien equipada. Por último, un baño de servicio con ducha.
En la zona de noche tenemos 4 dormitorios, que incluyen un dormitorio principal con cama doble y baño en suite con ducha, un dormitorio doble, un dormitorio con dos camas individuales y un estudio con sofá cama (160x190), un baño con bañera compartida.
Todas las habitaciones tienen vistas al jardín perimetral.
Área de lavandería con despensa y lavadora.
La villa también está equipada con paneles solares en el techo, lo que garantiza un consumo limitado y un bajo impacto ambiental.
En resumen, Villa Spreca es el hogar ideal para familias o grupos de amigos que aman la tranquilidad pero que desean descubrir los pueblos típicos de Lazio, uno de ellos el pueblo de Sutri, o tomarse un descanso en el lago de Vico, a solo 8 km.

NORMAS DE LA CASA:
El servicio de limpieza se realiza una vez a la semana (los sábados de 10:00 a 13:00), la ropa de
cama y de baño se cambia una vez a la semana (los sábados),
En el caso de la ropa devuelta con manchas indelebles, se aplicará una penalización de 50€. Solo
se permite fumar en los espacios al aire libre, es obligatoria la
recogida por separado (de lo contrario, se aplicará una penalización de 100€), el
respeto a los buenos vecinos, la
música hasta las 24:00,
los bebés de 0 a 3 años se alojan gratis, se
admiten mascotas bajo petición,
eventos bajo petición

SERVICIOS:
WiFi, aire acondicionado en la sala de estar, ventiladores de techo en

toda la casa, piscina, aparcamiento cubierto privado



SUMINISTROS: Sky

TV, altavoz, estéreo,
horno a gas,
estufa de gas de 5 quemadores,
lavavajillas,
lavadora,
secador de pelo en todos los baños
, Nespresso, tostadora


Tasa turística: El impuesto turístico no se debe pagar
Pets - allowed
Arrival between 20:00 and 23:00 is subject to 50 late arrival fee.