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Entire home

Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen

Pican villa with private pool

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Photo gallery for Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen

Interior
Interior
4 bedrooms, iron/ironing board, travel crib, free WiFi
A heated pool
Fridge, microwave, oven, stovetop

Reviews

9.8 out of 10
Exceptional

Entire home

4 bedrooms5 bathroomsSleeps 101938 sq ft

Popular amenities

  • Parking available
  • Washer
  • Pet friendly
  • Fireplace
  • Pool
  • Barbecue grill

Explore the area

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Pican, Istria County
  • Place, Sentonina Staza Waterfall
    ‪26 min drive‬
  • Place, Rabac Beach
    ‪28 min drive‬
  • Place, Girandella Beach
    ‪30 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪54 min drive‬

Room options

About the neighborhood

Pican

Seaside stay .Stay at this Pican villa and you'll be within 12 miles (20 km) of Sentonina Staza Waterfall and Rabac Ferry Port. Kvarner Gulf and Rabac Beach are within 16 miles (25 km).
View more Villas in PicanOpens in a new window

What's nearby

  • Sentonina Staza Waterfall - 26 min drive - 11.6 miles
  • Rabac Beach - 28 min drive - 12.3 miles
  • Rabac Ferry Port - 29 min drive - 12.7 miles
  • Girandella Beach - 30 min drive - 13.1 miles
  • Medveja Beach - 53 min drive - 32.5 miles

Getting around

  • Buzet Station - 45 min drive
  • Pula (PUY) - 52 min drive

Restaurants

  • ‪Ferali - ‬15 min drive
  • ‪caffe bar Time out - ‬4 min drive
  • ‪Restaurant Tomažići - ‬12 min drive
  • ‪Caffe bar Enigma - ‬4 min drive
  • ‪Restaurant Placa - ‬12 min drive

About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen

This beautifully renovated Istrian home combines modern comfort with authentic charm, set within a spacious and private estate. Fully redesigned by a talented interior designer, the villa offers a warm, elegant atmosphere both inside and out.

On the ground floor, you'll find a sleek, modern kitchen with an open dining area, a bright and inviting living room, and a large bedroom with its own bathroom—perfect for those who prefer single-level living.

Upstairs, the villa features three generously sized bedrooms, each with its own private en-suite bathroom and access to a charming balcony, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The outdoor area is a true highlight:

A large heated swimming pool and a separate shallow pool for children

A fully equipped covered summer kitchen with a grill and traditional stone pizza oven – perfect for alfresco cooking and entertaining

A private tennis court, complete with night lighting and football goals, offering fun and activity for all ages

Located just 2 km from the historic hilltop town of Pican and 20 minutes by car to the nearest beach, this villa is ideally positioned for both countryside tranquility and coastal day trips.

Blending traditional Istrian elements with modern luxury, this fully equipped property is truly one of a kind – ideal for families, groups of friends, or anyone seeking space, style, and a taste of Istria’s laid-back lifestyle.

Welcome to Istria – where your unforgettable holiday begins.

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  • Pool
  • Kitchen
  • Washer
  • Free WiFi
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New charming holiday home, centre of Istria

Property amenities

Beach

  • Beach loungers

Pool/Spa

  • Heated pool
  • Private pool

Internet

  • Available in the villa: Free WiFi

Parking and transportation

  • Parking on site

Kitchen

  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Microwave
  • Oven
  • Refrigerator
  • Spices
  • Stovetop
  • Toaster

Dining

  • Dining table

Bedrooms

  • 4 bedrooms
  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 4.5 bathrooms
  • Hair dryer
  • Shower
  • Toilet paper
  • Towels provided

Living spaces

  • Dining table
  • Fireplace
  • Living room

Entertainment

  • Smart TV with cable/satellite channels
  • Stereo

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Fenced yard
  • Garden
  • Outdoor furniture

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Comfort

  • Air conditioning
  • Heating

Pets

  • Pet friendly
  • Welcoming dogs only
  • 2 pets total

Suitability/Accessibility

  • Designated smoking areas

Services and conveniences

  • Housekeeping (on request)
  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a rural location
  • In a village
  • Near the sea

Things to do

  • Heated pool
  • Tennis
  • Water park
  • Birdwatching nearby
  • Ecotours nearby
  • Fishing nearby
  • Hiking/biking trails nearby
  • Horseback riding nearby
  • Hunting nearby
  • Mountain biking nearby
  • Mountain climbing nearby
  • Sailing nearby
  • Scuba diving nearby
  • Snorkeling nearby
  • Spelunking nearby
  • Swimming nearby
  • Water skiing nearby
  • Water tubing nearby
  • Winery tours nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)

General

  • Garden
  • Housekeeping (on request)
  • Unit size: 1,938 square feet

Policies

Check-in

Check-in time starts at 4:00 PM
Minimum check-in age: 21

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions

Check-out instructions

The host requires you complete the following before checking out:
Load and start the dishwasher
Gather used towels
Remove personal items, remove leftover food and drinks, and take out the trash
Turn off the lights, lock the doors, and return the keys
Failure to complete these may result in a negative review from the host.

Pets

  • Pets are welcome
  • Only dogs are allowed
  • Maximum 2 pets
  • Restrictions apply
  • For more information, you can reach out to the property at the number on the booking confirmation
  • Service animals are exempt from fees

Children and extra beds

  • Children are welcome.

Events

No events allowed

Smoking

Smoking allowed: in designated areas

Important information

Fees

Guests will be asked to pay the following charges at the property:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June - 30 September, EUR 0.67 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October - 30 November, EUR 0.54 per person, per night

We've listed all charges provided to us by the property.

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card, or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
Onsite parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
Charges for extra guests may apply and vary according to property policy.
A cash deposit, credit card, or debit card for incidental charges and government-issued photo identification may be required upon check-in.
Special requests are subject to availability at the time of check-in. Special requests can't be guaranteed and may incur additional charges.
    This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business, or profession. Onsite parties or group events are strictly prohibited.

Property Registration Number HR21171279416

We should mention

  • To make arrangements for your pet, contact the property directly using the information on your booking confirmation.

Property is also known as

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Frequently asked questions

How close is Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen to the airport?

This villa is 41 mi (52-min drive) away from the Pula (PUY) airport, the closest popular airport to the property.

Does Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen have an airport shuttle?

Airport shuttle services are not available at this villa.

How close is Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen to the beach?

This villa is 14.9 mi (35-min drive) from Rabac Beach and 15.5 mi (42-min drive) from Girandella Beach. Don't forget your sunscreen!

Does Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen offer free breakfast?

This villa does not offer free breakfast.

Is there a casino at Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen?

No, there is no casino at this villa.

What time is check-in at Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen?

Check-in begins at 4:00 PM.

Is there free parking at Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen?

Free parking is not available at this villa.

Does Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen have a pool?

Yes, there's a private pool.

Does Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen have a spa?

There are no spa services available at this villa.

How close is Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen to downtown Pican?

This villa is 1.5 mi away from Pican.

Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen Reviews

Reviews

9.8

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 32 out of 39 reviews
Rating 8 - Good. 7 out of 39 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 39 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 39 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 39 reviews

9.8/10

Cleanliness

Reviews

10/10 Excellent

Verified traveler

Liked: Cleanliness

Great holiday in a lovely Villa in a great area

Well equipped for outdoor living, with 2 pools and floodlit tennis court. very comprehensive BBQ area with pizza oven and access to beer tap ( extra to be connected for ) Great bedrooms but living area cramped if more than 5/6 - but then you wouldn't go t be inside. Kitchen area and equipment not quite up to the standard of the rest of the villa It is in a small collection of houses - a hamlet rather than a village and close to the local road, which is good fr getting to places, but the background noise does detract from the feel of blissful and peaceful isolation. Istria is beautiful; and the people genuinely helpful and friendly despite the obvious language barriers. We will be back
Stayed 14 nights in Sep 2019

10/10 Excellent

Stuart B.

Liked: Cleanliness

Lovely rural cottahe

We spent a lovely week late August 2019 at this property. The owner Irena was lovely, spoke good English and was quick to respond to our queries. She left half way through our week and her brother in law was then our main contact, but he lives a bit further away in Rovinj. This was our only issue- we had several issues with fuses blowing and spent a night without air con and a day without hot water due to a fault in the water heating. It was all addressed by the owners, but it would have been better to have one of them on site that day to reassure us that all was in hand, and possibly a small financial compensation to recognise the inconvenience we had. But overall, we were very happy with it, and would highly recommend it as a quiet rural luxury villa.
Stayed 7 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Johannes B.

Liked: Cleanliness
Wunderschöne Villa mit allen Annehmlichkeiten. Das Fassbier schmeckt wunderbar
Stayed 7 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Christoph P.

Liked: Cleanliness
Die Villa ist super, alles sauber und wunderschön. Durch die vielen Möglichkeiten wie Tennis, Basketball, den Pool etc. wird einem nie langweilig. Zeljko ist außerdem ein super netter Gastgeber
Stayed 7 nights in Sep 2025

10/10 Excellent

Lena S.

Stayed 7 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Norman D.

Liked: Cleanliness
Stayed 21 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Daniel K.

Liked: Cleanliness
Mega
Stayed 7 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Robert F.

Liked: Cleanliness

Eine super Unterkunft für große Gruppen

Wir waren eine Gruppe aus 7 jungen Erwachsenen und haben 1 Woche Urlaub gemacht. Trotz dessen dass wir leider schlechtes Wetter hatten, hat die Unterkunft viel geboten, einen beheizbaren Pool, das musste nur einmal kommuniziert werden und nach paar Stunden kam jemand und hat den Pool angemacht, die Heizung hat 1/2 Tage gedauert, dafür war dieser danach sehr angenehm warm. Ein Tennisplatz mit Flutlicht, also ich meine was will man mehr, man kann auch Fußballtennis oder Basketball spielen, also für jeden was dabei. Unsere Favoriten waren Tennis und die kleinen Tore mit zum Pool zunehmen um da paar Spiele zu spielen. Das Haus an sich war auch sehr sauber und geräumig, Platz für bis zu 9/10 Personen sogar. Einmal hatten wir einen Stromausfall aber auch da war innerhalb 2/3 Stunden jemand da und hat es repariert. Alles in einem war der Kontakt sehr angenehm und die Unterkunft wirklich schön. Kann ich jedem nur empfehlen und zu den stranden ist es auch nicht weit mit einem mietwagen
Stayed 7 nights in Sep 2024

10/10 Excellent

Tim B.

Stayed 7 nights in Sep 2024

10/10 Excellent

Steffen N.

Liked: Cleanliness

Super Villa

Wir waren mit insgesamt 8 Personen in der Villa. Der Outdoor mit Pizza Ofen, Grillstelle, Zapfanlage und zwei Kühlschränken ist genial. Pool und Tennisplatz auch zu empfehlen.
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Gerald M.

Liked: Cleanliness

Charming stone house

The stay was great, perfect support of our host, house was very clean and the many possibilities for activities (tennis, darts, table soccer) as well as the cooking facilities (barbecue, stone pizza oven) are top! Pool was cleaned twice a week, many terraces around the house to chill in the shade and read. Highly recommended!
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Mike H.

Liked: Cleanliness

Wunderschöner Urlaub

Wir waren in den Herbstferien mit 2 Familien (8 Personen) und 2 Hunden in dieser traumhaften Villa. Das Haus ist ganz toll hergerichtet, gepflegt und mit allem ausgestattet was man für einen erholsamen Urlaub braucht. Die Außenanlagen mit Tennisplatz, Grill, Pizzaofen und auch der Pool lassen keine Wünsche offen. Die Kommunikation mit dem Vermieter war hervorragend. Wir kommen sehr gerne wieder.
Stayed 10 nights in Oct 2023

8/10 Good

Urs S.

Liked: Cleanliness

Alles gut

Schönes Haus,alles da. Netter Vermieter,hat alles problemlos funktioniert. Wenn jemand Ruhe sucht und gerne selbst kocht ist dieses Domiziel perfekt.
Stayed 7 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Thomas F.

Liked: Cleanliness

Spitze!

Das Haus ist ein Traum, fast noch schöner als auf den Bildern. Alles da, was man braucht. Und wenn mal was nicht geht, schickt Zeljko sofort jemanden. Eine derart besorgte und herzliche Betreuung ist nicht selbstverständlich, nochmals vielen Dank dafür! Sauber und gepflegt, liebevoll eingerichtet und gehegt. Wir haben uns sehr wohl gefühlt!
Stayed 14 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Clara M.

Liked: Cleanliness

Toller Familienurlaub

Unser Aufenthalt in der Villa Zajci war einfach toll! Wir konnten früher als geplant Anreisen und durften auch schon direkt ins Haus. Die Zimmer sind alle geschmackvoll und individuell eingerichtet. Die Betten waren für alle super bequem. Es gibt sogar 9 Betten plus zwei in einem Nebenraum vom einen Schlafzimmer, sodass sogar 11 Personen dort schlafen könnten. Das Haus ist nicht hellhörig und somit ruhig in der Nacht. Die Außenanlage ist ein Traum. Vom Tennisplatz der sehr oft genutzt wurde über den Grill (Holz hat es für einen kleinen Aufpreis auch vor Ort) und der Pool einfach alles toll. Schade ist das man umliegend keine schönen Wege hat um mit dem Hund spazieren zu gehen und das man bis zum nächsten vernünftigen Supermarkt 20-30min fahren muss. Dennoch würden wir jederzeit dort wieder Urlaub machen und es auf jeden Fall weiterempfehlen. Danke für diesen tollen Urlaub!
Stayed 21 nights in Jun 2023

10/10 Excellent

Christian W.

Liked: Cleanliness

Entspannung pur

Ein Ort wo man seine Seele baumeln lassen kann. Malerische Landschaften mit bleibende Erinnerungen. Nur zu empfehlen
Stayed 14 nights in May 2023

10/10 Excellent

Daniel K.

Liked: Cleanliness

Tolles Haus in schöner Umgebung

Sehr gepflegtes Anwesen. Kontakt zum Gastgeber hervorragend.
Stayed 7 nights in Apr 2023

8/10 Good

Richard O.

Liked: Cleanliness

Im großen und ganzen OK

Alles in allem war die Villa ok. Die Aussenküche war Super. Haben lecker Pizza gemacht und gegrillt. Auch Fassbier kann man sich beim Vermieter bestellen. Gab aber nur 20 oder 50 Literfass, daß war uns zuviel. Der Rasen war schon sehr hoch , kam aber leider keiner zum mähen. Spinnweben im Haus und kaputte Tennisschläger, zwei waren aber noch ganz. Die Zimmer waren super mit Insektenschutz. Das Haus liegt ziemlich nahe an einer gut befahrenen Straße und nebenan sind Häuser eins auch mit Hühner . In der Nähe etwa 5 Minuten ist ein kleiner Laden 30 Minuten ein großer Supermarkt. Hatten einen Hund dabei, der konnte aber vom Grundstück laufen. Die Lücken beim Gartentor waren zu Groß. Positive und Negative Sachen sollen nur Feedback für den Vermieter sein keine Kritik.
Stayed 14 nights in Sep 2022

10/10 Excellent

Christian W.

Liked: Cleanliness

ein kleines Paradies..

Keine Wünsche offen geblieben. Ein kleines Paradies mit vielen Spielsachen auch und vor allem für Erwachsene. Super Betreuung. Mit sehr viel Liebe zu Detail eingerichtet. Die Aussenküche ist ein Traum für alle die gern mit Feuer kochen… Sicher weiterempfohlen!
Stayed 14 nights in May 2022

10/10 Excellent

Wolfgang H.

Liked: Cleanliness

Sehr schöner Aufrnthalt

Sehr netter Gastgeber und wundervolles Haus
Stayed 7 nights in Apr 2022

10/10 Excellent

Robert L.

Liked: Cleanliness

Sehr schönes Anwesen

Tolle Villa - gerade für sportliche Familien - mit Tennis und Basketball direkt am Haus und auch mit Flutlicht (und für die weniger sportlichen Dart und Tischfußball). Toller Außenbereich mit Grill und Pizzaofen. Vorhanden, aber von uns nicht genutzt, eine Bierzapfanlage. Die Lage ist für Ausflüge gut, aber ein Auto ist zwingend notwendig. Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Kommunikation mit dem Vermieter war hervorragend. Super freundlich und hilfsbereit. Insgesamt waren wir sehr zufrieden und haben die 2 Wochen sehr genossen.
Stayed 13 nights in Oct 2021

10/10 Excellent

Andrea M.

Liked: Cleanliness

Sehr schön

Sehr schöne Villa
Stayed 7 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Stefan W.

Liked: Cleanliness

Das beste Ferienhaus, das wir jemals hatten!

Nein, der Titel ist nicht übertrieben ;-) Das Haus machte ja schon online einen sehr guten Eindruck, aber in der Realität ist es der Hammer! So viel Platz und so viele Möglichkeiten, etwas zu entdecken oder sich hinzusetzen. Die Aussenküche ist toll, mit 2 Kühlschränken, einem Grill (5x benutzt), Pizzaofen (3x benutzt, sogar Holz war dabei!) und das Highlight ist natürlich, dass man auf Wunsch (und gegen BEzahlung) ein Bierfass bekommt und frischgezapftes Bier genießen kann :-) Der Pool ist topgepflegt und sehr sauber, genauso wie die Steinterasse um den Pool und die 8 Liegen sind sehr bequem. Besonders gut hat mir auch gefallen, dass es 4 Parkplätze gab, 2 davon unter einem Carport mit elektrischem Rolltor und dass ich mein Elektroauto dort (gegen Erstattung der Stromkosten) laden konnte! Alles ist in einem guten Zustand und sehr gepflegt. Das Haus wurde liebevoll vor ein paar Jahren restauriert und ist sehr gemütlich. Mein besonderer Dank geht an die Verwalterin Irena, die mit ihrer netten und unkomplizierten Art den Aufenthalt sehr angenehm gemacht hat! Check-In und -Out waren so etwas von locker und einfach! Ich bereue etwas, diese Bewertung geschrieben zu haben, da sie es bestimmt nicht einfacher macht, das Haus in den nächsten Jahren noch einmal zu buchen, weil die Nachfrage dadruch bestimmt nicht sinkt ;-)
Stayed 14 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Cathrin W.

Liked: Cleanliness

Tolles Haus, tolle Ausstattung, tolle Betreuung

Das Haus hat der Beschreibung und unseren Erwartungen zu 100% entsprochen. Es war auch die komplette Aussattung für alle Aktivitäten am Grundstück vorhanden: Tennisschläger und -bälle, Dartpfeile, Basketball, Liegen und Hollywoodschaukel am Pool, Markisen etc. In der Outdoorküche: Holz und Werkzeug für Grill und Pizzaofen, Pizzateller, 2 Kühlschränke etc. Das Grundstück bietet vier verschiedene Sitz-/ Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien, so dass es auch Rückzugsmöglichkeiten gibt, wenn jemand mal ein bisschen Ruhe für sich haben möchte. Die Zimmer und das Haus insgesamt sind sehr stilvoll eingerichtet, wir haben uns sehr wohlgefühlt. Wir waren 2 Familien - je 2 Erwachsene und 2 Kinder. Hier ist die Zimmereinteilung interessant: Im OG des Hauses gibt es ein Zimmer mit 3 Betten (1 Einzel-, 1 Stockbett; dieses haben wir als Kinderzimmer genutzt), ein Zimmer mit Doppelbett und ein Zimmer mit Doppelbett + 2 Extrabetten in einem abgeteilten Raum der zu einer eigenen Terrasse führt (dieses Zimmer hat eine Familie zu viert genutzt). Im EG gibt es dann noch ein Zimmer mit Doppelbett, das allerdings nur von außen begehbar ist (also nicht vom Wohnbereich im Haus, sondern quasi Tür an Tür). Dieser Raum blieb bei uns ungenutzt, er hätte sich zB für noch ein Paar (ohne Kinder) geeignet. Alle Zimmer haben ein eigenes Bad mit WC und Dusche direkt aus dem Raum heraus begehbar. Die Hausbesorgerin hat uns sehr gut versorgt mit sämtlichen Infos und Tipps über Istrien (sie arbeitet auch als Reiseführerin) und war jederzeit erreichbar und binnen 10 Minuten im Haus, falls wir etwas benötigten oder eine Frage hatten. Es war ein toller Aufenthalt!
Stayed 14 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Lillie B.

Liked: Cleanliness

Wunderbarer Urlaub

Wunderschönes Haus. Tolle Gastgeberin Irina!
Stayed 14 nights in Jun 2021