Stunning private villa for 12 guests with private pool, WIFI, TV, terrace and pets allowed

Casa unifamiliar "Villa Giulia", amplia, reformada en 2026. En la localidad Dervio, a 30 km del centro de Lecco, a 87 km del centro de Milano, en un barrio residencial, a 350 m de un lago. Privado: terreno 800 m2 (vallada) con plantas y árboles, pradera, terreno con hierba, Piscina elevada rectangular (4 x 4 m, Disponible por temporada: 01.May. - 15.Oct.). Mantenimiento de la piscina a través del propietario/jardinero. Acceso por escaleras (4 escalones) hasta la casa. Aparcamiento en el mismo terreno, garaje individual. Tienda, supermercado 500 m, restaurante, bar 450 m, parada autobús 350 m, estación de tren 600 m, terminal marítima 900 m, playa de césped "Dervio" 350 m. Puerto deportivo, escuela de surf 350 m, parque infantil 750 m. Atracciones en los alrededores: Torre di Orezia, Corenno Plinio, Orrido di Bellano, Bellaggio, Varenna. Zonas de esquí populares fácilmente accesibles: Madesimo, Sankt Moritz, Bormio. Lagos conocidos fácilmente accesibles: Lago di Mezzola. Zona de senderismo Valvarrone, Sentiero del Viandante. Grupos de jóvenes sólo bajo petición.

===== DESCRIPCIóN DEL ALOJAMIENTO =====
Distribución de la unidad

La villa ocupa 200 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas y está diseñada para alojar cómodamente hasta 12 huéspedes en 6 dormitorios y 3 baños.

La planta baja se abre a un salón equipado con televisor por satélite, conectado a una cocina abierta dotada de horno, 4 fogones de gas, lavavajillas, tostadora, hervidor, microondas, congelador y cafetera eléctrica; la cocina también dispone de una chimenea de hogar abierto como elemento decorativo y comunica con un comedor con mesa de comedor. Un baño con ducha y WC completa esta planta. La planta baja alberga 4 dormitorios: uno con cama francesa de 160 cm, uno con 2 literas, uno comunicante con cama francesa de 160 cm, y uno con 2 literas que dispone de baño con ducha y WC privado. Esta planta ofrece acceso directo a la terraza.

La primera planta se accede mediante una escalera exterior y presenta techos inclinados característicos en toda su extensión. Incluye un salón con mesa de comedor y televisor por satélite, así como acceso directo a la terraza. La cocina de esta planta es también abierta y está equipada con horno, 4 fogones de gas, lavavajillas, congelador y cafetera eléctrica. Esta planta alberga 2 dormitorios: uno con techos inclinados y cama francesa de 160 cm, y otro con techos inclinados que contiene una cama y una cama extraíble. Un baño con ducha y WC completa las instalaciones de esta planta. Parqué recubre toda la propiedad.

Equipamiento

La cocina dispone de horno, 4 fogones de gas, lavavajillas, tostadora, hervidor, microondas, congelador y cafetera eléctrica en ambas plantas. La calefacción es por gas; una lavadora está a disposición de los huéspedes. El salón está equipado con televisor por satélite en ambas plantas. La conexión Wi-Fi está disponible con suplemento; la terraza de 12 metros cuadrados parcialmente cubierta y la terraza de 30 metros cuadrados están amuebladas con mobiliario de exterior y 5 tumbonas. Se admiten mascotas, con un máximo de 2 animales. La propiedad dispone también de plancha, trona infantil y cuna para niños hasta 2 años.

Información adicional

La propiedad lleva el código de referencia IT097030C2KRJUCCQT. No existe puerta de comunicación interna entre la planta baja y la primera planta; el acceso a la primera planta se realiza exclusivamente mediante escalera exterior, lo que hace la propiedad particularmente adecuada para 2 grupos o familias independientes que deseen compartir el espacio. La propiedad tiene política de no fumadores. Un trastero está disponible para necesidades de almacenamiento adicional.

The following might be to be paid extra: Calefacción, Cama Extra, Fianza en efectivo, reembolsable, Mascota, Tasa de turismo.