4 bedroom penthouse Terra PH23 QueridaEstancia

¡Departamento de 2 niveles con una vista increíble!

Este Departamento cuenta con 4 habitaciones, una amplia sala de estar con cómodos asientos. En su espectacular terraza disfruta de un refrescante chapuzón en la pequeña piscina, toma el sol en los camastros o cena al aire libre.
El complejo cuenta con una gran piscina sombreada y acceso directo a la playa.
Rodeado de restaurantes y supermercados a solo unos minutos de distancia.
A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional.

El departamento cuenta con cuatro habitaciones, cada una con camas cómodas y amplio espacio de armario. Dos de las habitaciones tienen baños privados, mientras que las otras dos comparten un tercer baño.

Se incluye un sistema de agua purificada, una cocina totalmente equipada, televisores Roku, lavadora y secadora, Wi-Fi gratis, aires acondicionados , toallas frescas, toallas de playa, champú, acondicionador, jabón corporal y papel higiénico.

**Entrada anticipada y salida tardía bajo disponibilidad y con costo**
ELECTRICIDAD
IMPORTANTE - Aviso sobre eficiencia energética y sostenibilidad: Tenga en cuenta los siguientes límites de consumo eléctrico:
* Alojamiento 1 dormitorio: límite diario de 20 kWh.
* Alojamiento 2 dormitorios: límite diario de 30 kWh.
* Alojamiento 3 dormitorios: límite diario de 40 kWh.
* Alojamiento 4 dormitorios: límite diario de 50 kWh.
* Alojamiento 5 dormitorios: límite diario de 60 kWh.
Si su consumo supera estos límites, se aplicará un cargo adicional de $5 MXN por kWh extra al día. Esta política ayuda a garantizar un uso justo de la energía y fomenta un consumo responsable, beneficiando tanto al medio ambiente como a tu bolsillo.

El estacionamiento es limitado y se proporciona por orden de llegada.

- Al registrarse un rentista en el Condominio le será puesto un brazalete del color que identifica su edificio y que se identifica como rentista, de la misma manera deberá de entregar una copia de su identificación oficial. ( el Brazalete no aplica a los que rentan por más de 15 días).
- Al registrarse en la administración se les entregara este documento que sirve como reglamento de uso de áreas comunes que deberán de leerlo y firmarlo de aceptación, en caso de incumplimiento de las reglas la administración estará autorizado para pedir la desocupación del departamento o bien pedir apoyo a las autoridades.
- Los rentistas no podrán tener invitados
- Para hacer uso de la alberca deberá de seguir las siguientes reglas.
a).- El horario de alberca será de 8:00 AM a 10:00 PM. No se podrá nadar después de las 10:00 PM. El uso de la alberca es exclusivo del edificio donde este hospedado.
b).- No Habrá salvavidas de guardia. Todas las personas que utilicen la alberca lo harán bajo su propio riesgo. Propietarios y Administradores no se harán responsables por accidentes o daños físicos.
c).- No se permiten clavados o correr alrededor de la alberca, El uso de juguetes de alberca, pelotas y flotadores deberá hacerse considerando a otras personas utilizando la alberca. Aquellos niños que no estén entrenados
para ir al baño, deberán portar pañales especiales para nadar.
d).- Niños menores de 10 años deberán estar supervisados por un adulto en todo momento y deberán usar traje de baño.
e).- Toda la basura deberá ser colocada en los basureros que se encuentran en las áreas comunes.
f).- Para evitar el disturbio de otros condóminos debido a música de alto volumen, NO se acepta el uso de radios o reproductores de música, solo con audífonos en las áreas comunes. De igual manera no podrán traer música
en vivo como bandas, tríos, mariachi, etc. Eso incluye la playa del condominio.
g).- Queda prohibido apartar camastros o sillas en el área de alberca y playa, después de 30 minutos la
seguridad del Condominio podrá remover las toallas o ropa del mobiliario y llevarlo a la administración para su custodia.
h).- Es necesario ducharse después de estar en la playa y antes de entrar a la alberca.
- Empleados domésticos, choferes, escoltas, etc. de los rentistas quedan prohibidos de usar la alberca o áreas comunes del Condominio.
- El rentista tiene permitido tener SOLO UNA MASCOTA PEQUEÑA siempre y cuando su estadía sea mayor a 30 días consecutivos.
- No se deberán colgar prendas de vestir o toallas en barandales, balcones o paredes.
- Solo se permiten trajes de baño normales. Pantalones cortados no se permiten como ropa de alberca.
- Todos los daños a las áreas o bienes comunes serán responsabilidad directa del propietario al cual se le notificará con fotografías y se le cobrara a la brevedad
- Se permiten alimentos y bebidas, así como loción para broncear siempre y cuando vengan en recipientes que no sean de vidrio o de algún otro material que pueda romperse. En caso de uso de alimentos en el área de la alberca, se deberán utilizar los basureros para poner la basura, y el rentista responsable deberá limpiar las mesas, sillas y camastros antes de salir del área.
- Es obligatorio usar solamente los espacios de estacionamiento designados.
- Los elevadores deberán de ser usados con orden y no podrán ingresar mojado en ellos.
- Queda prohibido el ruido excesivo dentro de los departamentos.
- Queda prohibido el uso de drogas dentro del departamneto y del Condominio, así como cualquier falta a la moral en las áreas comunes,aquel que sea sorprendido se consignara a las autoridades.
- La administración del Condominio Kite y Terra se reserva el derecho a denegar el acceso a las instalaciones a
cualquier rentista que no cumpla con las reglas y se exigirá y será obligatorio que abandone la propiedad.
-Queda prohibido fumar dentro del departamento y terraza.